1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.6万円/㎡
前年比+21.7%
大田区
100.0万円/㎡
前年比+13.1%
クレストラフィーネ大森駅前
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
2004年築 / 13階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
8,971万円
141.6万円/㎡
6,145
8,029
9,913
11,797
AI査定結果
推定相場価格
8,971万円
141.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,029万円〜9,913万円
126.7万円/㎡〜156.4万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月3日
クレストラフィーネ大森駅前
9,990万円（157.6万円/㎡）/ 13階 / 63.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は134.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 9,990万円 | 157.6万円 | 13階 | 63.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/20 | 9,990万円 | 157.6万円 | 13階 | 63.37㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/09/17 | 6,500万円 | 102.6万円 | 5階 | 63.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/11 | 7,180万円 | 125.8万円 | 13階 | 57.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 7,380万円 | 129.3万円 | 13階 | 57.09㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は126.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | クレストラフィーネ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 9,990万円 | 157.6万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/13 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 7,580万円 | 119.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/13 | アーバンビュー洗足 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 7,250万円 | 122.2万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/14 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,980万円 | 130.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/30 | パークハウス雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 9,080万円 | 121.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピアース上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 8,480万円 | 121.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/20 | オーベル馬込iL 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 8,000万円 | 123.2万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/11 | フェアロージュ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 6,980万円 | 126.8万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/15 | ディー・トリアソレイユハウス 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 9,090万円 | 124.4万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/04/29 | アールブラン千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 7,480万円 | 120.5万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/30 | レフィーズ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅6分 | 7,880万円 | 128.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | シティハウス池上イースト 大田区池上四丁目 | 池上駅4分 | 7,680万円 | 128.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/25 | 藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 6,780万円 | 120.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,000万円 | 164.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/03 | イトーピア大森山王アルヴェ 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 6,980万円 | 118.3万円 | 58.98㎡ | 1LDK+WIC+書斎 | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/04 | セザール大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 6,680万円 | 124.8万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 7,299万円 | 143.9万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 大森パーク・ホームズグリーンマークコート 大田区大森北四丁目 | 大森駅7分 | 8,380万円 | 122.0万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/03 | フィールS大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 6,480万円 | 118.3万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/12 | グランシティ新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅7分 | 7,280万円 | 119.8万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/03 | ミサワホームズ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 9,480万円 | 130.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズシティ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 8,480万円 | 124.6万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エンゼルピュア大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅13分 | 7,499万円 | 126.1万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/28 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 6,980万円 | 124.1万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/04 | サンクタス大森ヴァッサーハウス 大田区大森北三丁目 | 大森海岸駅6分 | 9,980万円 | 127.0万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/31 | メインステージ蒲田V 大田区南蒲田二丁目 | 京急蒲田駅6分 | 7,480万円 | 122.5万円 | 61.08㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 14階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、大田区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は大田区の平均と比較して57.6%割高です。
販売中の類似マンション
リーベスト久が原
東京都大田区久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩 15分
2002年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
ニックハイム京浜蒲田第2
東京都大田区仲六郷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩 8分
1979年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
マンション池上
東京都大田区中央八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 10分
1970年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
ルピナス多摩川
東京都大田区仲六郷四丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩 8分
1998年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
オーベルグランディオ萩中
東京都大田区萩中一丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 5分
2006年築 / 17階建 / 534戸 / SRC造
ステージ南千束
東京都大田区南千束一丁目
東急大井町線 / 北千束駅 徒歩 5分
2000年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
マンション多摩川
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 3分
1981年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
エンゼルハイム仲池上
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
サンビューフラッツ大森
東京都大田区中央七丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
コンド田園調布
東京都大田区田園調布本町
東急東横線 / 多摩川駅 徒歩 7分
1971年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造
トーア第2糀谷マンション
東京都大田区東糀谷三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 4分
1980年築 / 9階建 / 81戸 / SRC造
エンゼルハイム多摩リバーサイド
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
コープ野村大森
東京都大田区大森西四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
グランイーグル南蒲田
東京都大田区南蒲田三丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 4分
1995年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
カーサ第2蒲田
東京都大田区蒲田四丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩 2分
1981年築 / 6階建 / 35戸 / RC造