クレストラフィーネ大森駅前

  • 東京都大田区大森北一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 13階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
9,990万円
157.6万円/㎡
相場
9,078万円
143.2万円/㎡
5,134
7,763
10,392
13,021
AI査定結果
推定相場価格
9,078万円
143.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,763万円〜10,392万円
122.5万円/㎡〜164.0万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月8日
クレストラフィーネ大森駅前
9,990万円（157.6万円/㎡）/ 13階 / 63.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は139.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/299,990万円157.6万円13階 63.37㎡ 3LDK北西
2025/06/209,990万円157.6万円13階 63.37㎡ 2LDK+納戸×北西
2024/09/176,500万円102.6万円5階 63.37㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は125.93万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
クレストラフィーネ大森駅前
大田区大森北一丁目
大森駅3分 9,990万円157.6万円63.37㎡3LDK13階 / 13階建 北西2004年73戸RC
2024/02/06アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 7,510万円126.6万円59.32㎡2LDK3階 / 5階建 北東2006年24戸RC
2024/08/30パークハウス雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 9,080万円121.0万円75.07㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年99戸RC
2025/03/20オーベル馬込iL
大田区中馬込二丁目
馬込駅4分 8,000万円123.2万円64.91㎡2LDK3階 / 11階建 南2008年89戸RC
2024/12/11フェアロージュ馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅1分 6,980万円126.8万円55.05㎡2LDK6階 / 9階建 南東2005年53戸RC
2024/09/15ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 9,090万円124.4万円73.1㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年119戸RC
2024/04/29アールブラン千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅2分 7,480万円120.5万円62.07㎡2LDK3階 / 6階建 南東2008年56戸RC
2024/12/09シティハウス池上イースト
大田区池上四丁目
池上駅4分 7,680万円128.5万円59.76㎡2LDK11階 / 15階建 南西2008年78戸RC
2025/03/24コンセール大森山王壱番館
大田区山王二丁目
大森駅3分 12,000万円164.3万円73.04㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年40戸RC
2024/11/03イトーピア大森山王アルヴェ
大田区山王一丁目
大森駅3分 6,980万円118.3万円58.98㎡1LDK+WIC+書斎7階 / 12階建 南西1999年34戸SRC
2024/10/04セザール大森山王
大田区山王二丁目
大森駅2分 6,680万円124.8万円53.53㎡2LDK10階 / 13階建 南東2003年44戸SRC
2024/06/02大森パーク・ホームズグリーンマークコート
大田区大森北四丁目
大森駅7分 8,380万円122.0万円68.69㎡2LDK6階 / 9階建 東2001年35戸RC
2025/06/04グランシティ新蒲田
大田区新蒲田二丁目
矢口渡駅7分 7,280万円119.8万円60.78㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年32戸RC
2025/03/03フィールS大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 6,480万円118.3万円54.79㎡2LDK6階 / 10階建 南2004年45戸RC
2024/11/24ライオンズシティ大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 8,480万円124.6万円68.07㎡3LDK4階 / 10階建 南西2002年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は大田区の平均と比較して75.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレストラフィーネ大森駅前
所在地東京都大田区大森北一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩3分
築年月2004年
階数13階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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